Maringá está com 104 prédios em execução, segundo levantamento do Sinduscon/PR-Noroeste em parceria com a Federação das Indústrias do Estado do Paraná (Fiep). As obras somam 10.980 apartamentos e ultrapassam 1,4 milhão de metros quadrados de área edificada, representando um acréscimo de dois empreendimentos em relação à pesquisa anterior. O estudo detalha o perfil das unidades e confirma a predominância dos imóveis de médio e pequeno porte.
Apartamentos de dois dormitórios (3.485 unidades) e três dormitórios (3.392) continuam liderando a preferência das construtoras, ao lado da expansão dos modelos compactos que atendem tanto ao mercado tradicional quanto a nichos específicos.
O relatório inclui ainda 1.540 unidades em Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis), 1.214 studios, 1.109 apartamentos de um dormitório e 240 de quatro dormitórios. As metragens reforçam o domínio dos compactos: 5.675 unidades possuem até 55 m², seguidas por 2.781 entre 55,01 m² e 80 m², e 1.706 entre 80,01 m² e 120 m².
A concentração geográfica das obras evidencia a força de regiões consolidadas no planejamento urbano. A Zona 7 segue como principal área de expansão vertical, com 22 empreendimentos em andamento. Na sequência aparecem as Zonas 1 e 3, com 14 prédios cada, e a Zona 27, que reúne outras 13 construções.
Apenas em 2025, 20 empreendimentos já foram entregues, acrescentando 2.291 novas unidades ao mercado imobiliário local. Paralelamente, 30 projetos encontram-se em fase de aprovação ou lançamento e devem colocar no mercado mais 5.333 unidades, o que representa um acréscimo de aproximadamente 620 mil metros quadrados de área construída nos próximos anos.
De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), o setor emprega atualmente quase 11 mil trabalhadores com carteira assinada em Maringá, configurando-se como um dos principais motores de geração de renda e movimentação da cadeia produtiva.
Da Redação
Foto – Honório Silva
